1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
神戸市灘区
53.3万円/㎡
前年比+1.9%
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ラ・トゥール六甲E棟
兵庫県神戸市灘区弓木町四丁目
東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩9分
2000年築 / 21階建 / 163戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
5,006万円
74.1万円/㎡
2,870
4,294
5,717
7,141
AI査定結果
推定相場価格
5,006万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,294万円〜5,717万円
63.5万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ラ・トゥール六甲E棟
4,380万円（64.8万円/㎡）/ 11階 / 67.57㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 4,380万円 | 64.8万円 | 11階 | 67.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/25 | 4,180万円 | 52.5万円 | 4階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 5,480万円 | 70.9万円 | 13階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,980万円 | 51.5万円 | 3階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 4,290万円 | 60.0万円 | 3階 | 71.48㎡ | 3LD | 南東 |
| 2024/06/24 | 4,290万円 | 60.0万円 | 3階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 4,280万円 | 55.4万円 | 13階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,580万円 | 62.0万円 | 11階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 4,780万円 | 64.7万円 | 11階 | 73.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,999万円 | 55.9万円 | 3階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 58.5万円 | 3階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 4,580万円 | 55.6万円 | 5階 | 82.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,460万円 | 57.7万円 | 17階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 3,480万円 | 53.9万円 | 1階 | 64.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 58.0万円 | 17階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は65.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ラ・トゥール六甲E棟 神戸市灘区弓木町四丁目 | 六甲道駅9分 | 4,380万円 | 64.8万円 | 67.57㎡ | 2LDK+S | 11階 / 21階建 | 南 | 2000年 | 163戸 | RC |
| 2025/11/04 | ウェルブ六甲道2番街 神戸市灘区深田町四丁目 | 六甲道駅2分 | 5,980万円 | 78.2万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 19階 / 30階建 | 南東 | 2000年 | 173戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ウェルブ六甲道5番街1番館 神戸市灘区桜口町五丁目 | 六甲道駅4分 | 3,180万円 | 51.0万円 | 62.31㎡ | 2LD | 4階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 134戸 | SRC |
| 2025/10/20 | パニエ六甲 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅4分 | 4,780万円 | 68.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 145戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、神戸市灘区では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は神戸市灘区の平均と比較して21.6%割高です。
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